Sửa nhà cấp 4 có phải xin phép hay không và thủ tục để xin cấp phép sửa nhà cấp 4 như thế nào, hãy cùng tìm hiểu nhé!

Sửa nhà cấp 4 có phải xin phép không?

Những trường hợp sau đây trước khi sửa nhà cần phải xin giấy phép xây dựng:

• Thay đổi kết cấu chịu lực
• Thay đổi công năng sử dụng
• Làm ảnh hưởng tới môi trường, sự an toàn công trình
• Thay đổi kiến trúc mặt ngoài. Mặt nhà ở này không tiếp giáp với khu vực đường trong đô thị nơi có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Hai trường hợp sau đây được miễn việc xin giấy phép:

• Việc thay đổi, sửa chữa, cải tạo hay lắp đặt thiết bị trong phạm vi bên trong công trình nhưng không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng hoặc gây nguy hại tới môi trường
• Không làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài. Mặt nhà ở này không tiếp giáp với khu vực đường trong đô thị nơi có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Thủ tục để xin cấp phép sửa nhà cấp 4

Theo quy định, hồ sơ xin cấp phép sửa nhà cấp 4 gồm:

• Bản sao có công chứng của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có tên chủ hộ
• Mẫu đơn xin cấp phép sửa chữa theo Mẫu số 01 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP
• Đính kèm hình ảnh thể hiện tình trạng nhà ở hiện tại
• Có bản vẽ thiết kế sửa chữa. Bản vẽ phải cho thấy các thông số kỹ thuật gồm: Cấu trúc, diện tích, mặt cắt, mặt đứng, chiều cao, mặt bằng, sơ đồ hệ thống điện, nước và kết cấu chịu lực.