Tiêu đề trang của bạn Your SEO optimized title Your SEO optimized title

Chi phí xây nhà 2 tầng tại thành phố Hồ Chí Minh

Chi phí xây nhà 2 tầng tại thành phố Hồ Chí Minh

Chi phí xây nhà 2 tầng tại thành phố Hồ Chí Minh

Sáng lấp lánh
Hotline: 0909940091
Giá xây nhà 2 tầng

Nhà 2 tầng hay nhà 1 trệt 1 lầu là mẫu nhà thông dụng được nhiều gia chủ lựa chọn xây dựng hiện nay. Mẫu nhà 2 tầng phù hợp với những đôi vợ chồng mới cưới hoặc với những anh chị sở hữu lô đất rộng muốn xây dựng thấp tầng để ở hoặc kết hợp kinh doanh. Bài viết dưới đây, Kiến trúc xây dựng Phát Đạt sẽ hướng dẫn cho anh chị cách tính toán nhanh chi phí xây nhà 2 tầng để dự trù ngân sách xây nhà của mình.

chi phí xây nhà 2 tầng

Giá xây nhà 2 tầng cao hay thấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như : diện tích sàn xây dựng, chủng loại vật tư hoàn thiện ngôi nhà, kiến trúc hiện đại hay cổ điển, khu vực xây dựng, lộ giới đường vào công trình, cách bố trí công năng bên trong và mục đích đầu tư xây dựng,.... Do đó, để xác định chính xác chi phí xây nhà cần thiết, anh chị nên liên hệ với các công ty xây dựng để lên phương án thiết kế kiến trúc và dự toán báo giá cụ thể.

Thông thường, đơn giá xây nhà 2 tầng tại TPHCM hiện nay rơi vào các mức sau :

- Giá xây nhà 2 tầng phần thô : 3.100.000 -> 3.400.000 vnđ/m2

- Giá xây nhà 2 tầng trọn gói chìa khóa trao tay :

  • Đối với nhà ở có diện tích mỗi sàn từ 40m2 -> 60m2, giá xây nhà từ 5.000.000 -> 6.000.000 vnđ/m2 phụ thuộc vào vật tư hoàn thiện

  • Đối với nhà ở có diện tích mỗi sàn từ 60m2 -> 100m2, giá xây nhà từ 4.200.000 -> 5.500.000 vnđ/m2 phụ thuộc vào vật tư hoàn thiện

Hướng dẫn tính toán nhanh chi phí xây nhà 2 tầng theo hình thức khoán gọn mét vuông tại TPHCM hiện nay như sau :

  • Phần móng : Móng tính 30% diện tích

  • Tầng trệt : Tính 100% diện tích

  • Tầng lầu : Tính 100% diện tích

  • Mái Tole                     : Tính 30% diện tích

  • Mái Bê tông cốt thép : Tính 50% diện tích

  • Mái ngói kèo sắt       :  Tính 60% diện tích

  • Mái BTCT lợp ngói  : Tính 80% diện tích

Hướng dẫn tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 4x14 ( 56m2 ), mái bê tông cốt thép với vật tư hoàn thiện mức trung bình như sau :

- Phần móng : 56m2 x 30% = 16.8m2

- Trệt + lầu 1 : 2 x 56m2 = 112m2

- Mái BT : 56m2 x 50% = 28m2

- Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x14 m = 157m2 x 4.700.000 vnđ/m2 = 740.000.000 vnđ

Hướng dẫn tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 , mái bê tông cốt thép với vật tư hoàn thiện mức trung bình như sau :

- Phần móng : 50m2 x 30% = 15m2

- Trệt + lầu 1 : 2 x 50m2 = 100m2

- Mái BT : 50m2 x 50% = 25m2

- Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x14 m = 140m2 x 5.000.000 vnđ/m2 = 700.000.000 vnđ

Nếu khu vực xây dựng là khu đất yếu, anh chị dự trù thêm chi phí ép cọc gia cố nền móng. Chúc anh chị thành công !

Từ khóa:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG PHÁT ĐẠT

VP: 33/16 TCH 04, Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP HCM
xaynha.info@gmail.com
0909940091

Đang online: 22 | Thống kê tuần: 9536 | Thống kê tháng: 31327 | Tổng truy cập: 2080644