Tiêu đề trang của bạn Your SEO optimized title Your SEO optimized title

Cách tính m2 xây dựng hay diện tích xây dựng để dự trù chi phí xây nhà ở

Cách tính m2 xây dựng hay diện tích xây dựng để dự trù chi phí xây nhà ở

Cách tính m2 xây dựng hay diện tích xây dựng để dự trù chi phí xây nhà ở

Sáng lấp lánh
Cty Kiến Trúc XD Phát Đạt
Hotline: 0909940091
Cách tính m2 xây dựng

Hướng dẫn cách tính m2 xây dựng hay diện tích xây dựng tại TPHCM hiện nay đang áp dụng để tính toán và dự trù chi phí xây nhà ở theo hình thức giao khoán m2

Cách tính m2 xây dựng nhà ở tại TPHCM hiện nay đang áp dụng như sau :

1. Phần móng: Tùy vào từng phương án thiết kế móng, số tầng xây dựng thông thường tính từ 10 -> 60% diện tích tầng trệt.

- Giải pháp thi công Móng Băng  : tính 50% diện tích tầng trệt

- Giải pháp thi công Móng Cọc    : tính 30 -> 50% diện tầng tích tầng trệt 

- Giải pháp thi công Móng Đơn   : tính 10 -> 30% diện tầng tích tầng trệt

2. Tầng hầm: Tính từ 150 - 250% phụ thuộc vào độ sâu tầng hầm so với cốt vỉa hè.

3. Tầng trệt : Tính 100% diện tích

4. Tầng lửng : Tính 100% phần diện tích có sàn + 50% phần ô trống ( Nếu ô trống nhỏ hơn 10m2 thì tính luôn 100% )

5. Tầng lầu : Tính 100% diện tích

6. Sân thượng : Tính 100% phần diện tích có mái phía trên + 50% phần diện tích không có mái bên trên

7. Mái :

- Mái Tole                    : Tính 30% diện tích

- Mái Bê tông cốt thép : Tính 50% diện tích

- Mái thái kèo sắt        :  Tính 70% diện tích đối với phần thô ( 60% đối với đơn giá trọn gói )

- Mái BTCT lợp ngói  : Tính 100% diện tích đối với phần thô ( 80% đối với đơn giá trọn gói )

8. Hình ảnh minh họa cách tính m2 xây dựng để tính chi phí xây dựng phần thô :

Cách tính m2 xây dựng

 Cách tính chi phí xây nhà ở theo m2 chỉ mang tính chất tương đối, độ chính xác phụ thuộc vào kinh nghiệm bóc tách dự toán và thi công của người tính. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều công ty xây dựng với nhiều cách tính m2 và giá xây nhà theo m2 khác nhau. Do đó, để xác định chi phí xây nhà cần thiết, anh chị nên liên hệ với các công ty xây dựng để lên phương án thiết kế và dự toán báo giá cụ thể.

Từ khóa:
Cty Kiến Trúc XD Phát Đạt Cty Kiến Trúc XD Phát Đạt Cty Kiến Trúc XD Phát Đạt Cty Kiến Trúc XD Phát Đạt Cty Kiến Trúc XD Phát Đạt Cty Kiến Trúc XD Phát Đạt Cty Kiến Trúc XD Phát Đạt Cty Kiến Trúc XD Phát Đạt
Cty Kiến Trúc XD Phát Đạt
ĐC : 33/16 Tân Chánh Hiệp 4, Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TPHCM
xaynha.info@gmail.com
0909940091

Đang online: 12 | Thống kê tuần: 3148 | Thống kê tháng: 5730 | Tổng truy cập: 1783947