Tiêu đề trang của bạn Your SEO optimized title Your SEO optimized title

Giá nhân công xây dựng nhà ở và biệt thự tại TPHCM

Giá nhân công xây dựng nhà ở và biệt thự tại TPHCM

Giá nhân công xây dựng nhà ở và biệt thự tại TPHCM

Sáng lấp lánh
Hotline: 0909940091
Giá nhân công xây dựng

Gói thầu nhân công xây dựng phù hợp với những anh chị có nhiều thời gian rỗi để có thể tự điều phối, kiểm soát, bảo quản vật tư trên công trình và muốn tự mình mua sắm vật tư thiết bị để xây dựng cho ngôi nhà của mình. Dưới đây, chúng tôi xin gửi đến quý anh chị đơn giá nhân công xây dựng nhà ở và biệt thự giao khoán theo 1m2 mới nhất năm 2020, 2021 tại TPHCM công ty chúng tôi.

Giá nhân công xây dựng 1m2 cao hay thấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như : diện tích sàn mỗi tầng lớn hay nhỏ, cách bố trí công năng sử dụng bên trong, kiến trúc đơn giản hay phức tạp, đường vận chuyển thiết bị vào công trình lớn hay nhỏ.

giá nhân công xây dựng

Đơn giá nhân công xây dựng nhà ở và biệt thự tại TPHCM năm 2020, 2021 của chúng tôi như sau:

- Giá nhân công xây dựng nhà phố, nhà liền kề : 1.600.000 -> 1.800.000 vnđ/ 1m2

- Giá nhân công xây dựng biệt thự : 1.600.000 -> 1.800.000 vnđ/ m2, giá nhân công xây biệt thự này áp dụng cho biệt thự hiện đại

- Đối với nhà phố, biệt thự có kiến trúc cổ điển, tân cổ điển phần phù điêu và phào chỉ sẽ tính riêng theo bản vẽ thiết kế cụ thể.

Cách tính giá nhân công xây dựng tại TPHCM của chúng tôi hiện nay như sau :

- Phần móng : Tùy phương án thiết kế móng, tính từ 20 -> 50% diện tích tầng trệt.

- Tầng hầm : Phụ thuộc vào cao độ đáy hầm so với cốt vỉa hè, tính từ 150 > 200% diện tích tầng hầm.

- Tầng lửng : Phần diện tích có sàn tính 100% + 50% diện tích ô trống ( nếu ô trống  < 10m2, tính 100%)

- Tầng trệt và các tầng lầu: Tính 100% diện tích

- Phần mái : Tính từ 30 -> 70% tùy theo mái tôn, mái bê tông hay mái ngói.

Những công việc thi công do nhà thầu nhận nhân công xây dựng thực hiện :

1. Giai đoạn chuẩn bị :

Thông báo khởi công đến chính quyền địa phương bằng văn bản, thông báo cho các hộ dân kế cận, chụp hình hiện trạng công trình kế cận.

Treo biển báo công trình (gồm 4 bảng như quy định: Biển báo công trình, nội quy công trình, an toàn lao động, cảnh báo công trình)

Định vị tim mốc công trình, định vị tim cột.

Chuẩn bị nhân công, máy móc phục vụ thi công.

2. Giai đoạn thi công móng và công trình ngầm

Đào đất hố móng, đà giằng, hầm phân và vận chuyển đất dư đi đổ nơi khác.

Đổ bê tông lót móng, đà giằng.

Gia công lắp đặt cốt pha, cốt thép và đổ bê tông móng, đà giằng.

Đổ bê tông đáy hầm phân, xây hầm phân và chống thấm.

Xây bo nền, san lấp mặt bằng nền nhà.

3. Giai đoạn thi công thô phần thân, mái

Gia công lắp đặt cốt pha, cốt thép và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng.

Gia công lắp đặt cốt pha, cốt thép và đổ bê tông, xây bậc cầu thang các tầng.

Xây tường bao che, tường ngăn phòng các tầng.

Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường tất cả các tầng.

Lắp đặt hệ thống nguồn điện, internet, cáp truyền hình âm tường, âm trần.

Tô trát toàn bộ tường bao, tường ngăn phòng, tô trát trần bê tông ( nếu có ).

Tô trát trang trí mặt tiền.

Xử lý chống thấm các ô sàn nhà vệ sinh, sàn ban công, sàn sân thượng, sàn mái.

4. Giai đoạn hoàn thiện công trình

Sơn bả matit toàn bộ tường bên trong và bên ngoài

Ốp gạch tường tolet, len chân tường, gạch trang trí mặt tiền.

Lát gạch nền toàn bộ các sàn.

Lắp đặt thiết bị nguồn điện và chiếu sáng, internet, tivi

Lắp đặt thiết bị vệ sinh, bồn nước.

Vệ sinh công trình, sửa lỗi hoàn thiện.

Bàn giao công trình đưa vào sử dụng

5. Thực hiện chế độ bảo hành theo điều khoản hợp đồng.

Từ khóa:
Các bài khác
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG PHÁT ĐẠT

VP: 33/16 TCH 04, Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP HCM
xaynha.info@gmail.com
0909940091

Đang online: 20 | Thống kê tuần: 11323 | Thống kê tháng: 16319 | Tổng truy cập: 1859756